??根据区委、区政府新浪体育nba_新浪体育直播-在线|官网：巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作的总体部署，为切实做好2024年全区农村建档立卡脱贫户和监测对象危房改造工作，结合我区实际，制定本实施方案。
??一、目标任务
??2024年，乡村振兴局共计推送修缮翻建改造帮扶对象危房7户12人。C级5户10人、D级2户2人，属住建局计划内危房改造，3月前已完成农村危房排查工作并建立台账。今年清河区执行由省财政厅 省住建厅于2023年12月5日联合提前下发的《新浪体育nba_新浪体育直播-在线|官网：提前下达 2024 年中央财政农村危房 改造补助中央直达资金预算的通知》辽财指社〔2023〕678 号和省财政厅 省住建厅于5月23日再次联合补充下发《新浪体育nba_新浪体育直播-在线|官网：下达2024年中央财政农村危房改造补助中央直达资金的通知》辽财指社〔2024〕199号相关文件，我局依据文件要求向乡（镇）街制定下发了《2024年清河区农村危房改造工作实施方案》铁清住建〔2024〕48号。以上改造任务力争于11月末前全部竣工并聘请省级鉴定第三方完成验收。
??二、补助标准
??执行以上目标任务中2个文件指示精神。农村危房改造任务补助资金应严格执行分级分类标准，六类重点对象以农户自筹为主，政府补助为辅。C级危房修缮改造中央资金补助每户0.5万元，D级危房翻建改造中央资金补助每户2.5万元。
??三、基本情况
??（一）项目名称
??清河区危房改造项目
??（二）项目类别
??帮扶对象危房改造
??（三）受益对象
??7户12人
??（四）实施期限
??2024年5月至2024年11月
??（五）资金规模及来源
??总投资11万元，为7户12人改造危房。住建局危房改造计划内中央资金补助7.5万元、乡村振兴局帮扶对象资金补助3.5万元。
??（六）酬金方式
??衔接推进乡村振兴补助资金
??（七）实施地点
??清河区
??（八）责任单位及负责人
??铁岭市清河区住房和城乡建设局 ?副局长许佳新
??（九）建设任务
??改造帮扶对象C级危房修缮5户、D级危房翻建2户（住建局严格依据上级文件精神资金补助）。
??（十）绩效目标
??巩固聂家满族乡4户帮扶成果、杨木林子镇2户帮扶成果、张相镇1户帮扶成果，确保帮扶群众不住危房，改造7户危房，满意度高于90%。
??（十一）群众参与
??群众民主监督机制；实现群众住房安全。
??（十二）联农带农
??该项目可通过为帮扶户危房改造，确保帮扶户住房安全，提升帮扶对象幸福感。
??四、基本要求
??（一）建设方式
??我区将因地制宜，积极探索符合当地实际的农村危房改造方式，努力提高补助资金使用效益。拟改造房屋属于整体危险（D级）的应拆除重建，属局部危险（C级）的应修缮加固。危房改造以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，各级政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。
??（二）建设标准
??农村危房改造要符合基本建设要求，改造后的农房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。地震高烈度设防地区的农房改造后应达到当地抗震设防标准。原则上，改造后的农房人均建筑面积不低于13平方米；房屋建筑面积宜控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整。
??五、工作措施
??（一）积极争取中央及省专项政策支持。在已经争取2024年中央农村危房改造资金的基础上，继续向上积极沟通，争取新浪体育nba_新浪体育直播-在线|官网资金支持。
??（二）严格落实“第三方”房屋鉴定结果。按照上级要求，我区从2021年开始，对各乡镇（街道）上报的农村危房实行第三方鉴定。根据第三方房屋鉴定结果，制定本年度危房改造计划。
??（三）加大农村危房改造督导力度。要将农村危房改造工作纳入2024年区政府工作绩效考核内容，并设置时间节点，严格执行农村危房改造月调度制度。针对建档立卡脱贫户、监测对象改造任务，要制定详细的施工计划，做到每天有人问、每周一会商、每月报进度。
??（四）继续推进特惠制政策。要继续采取积极措施，整合相关项目和资金，制定多种特惠政策。鼓励农户提前购买建筑材料以备2024年尽早开工建设，在推进装配式住房、统一采购原材料、统一组织施工等现有政策上，积极开动脑筋，进一步加大工作力度，全力破解工作难题。
??（五）巩固帮扶成果。一是开展质量“回头看”。区住建局组织人员力量，从6月份开始，对危房改造情况进行抽查，重点检查改造后房屋的地基基础、承重结构、抗震结构等，一旦发现问题立即整改，确保房屋质量合格。二是对改造后房屋进行动态监测。每年要于2月份及雨季过后两个时段分别组织一次改造后房屋结构普查，对因天气、地质等原因导致房屋再次破损或C级升D级的，及时组织修缮、改造。三是对已脱贫村老旧房屋进行重点监控。对建立脱贫村建档立卡户老旧房屋进行重点监控，一旦发现新增危房，在做好安全保障的同时，第一时间列入改造计划，在最短时间内予以改造。
??铁岭市清河区住房和城乡建设局
??2024年7月26日
